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小产权房产抵押大额消费贷款,集体现房生意贷款,安置房屋助学贷款,经济适用住宅抵押资金周转贷款,分期房本抵押大额贷款等需要准备的住房借款材料：
1、个人、产权共有人及配偶身份证；
2、中山婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、中山户口簿或户籍证明材料；
4、住房证（不动产证）或住房购买合同、借款合同、发票等手续
5、住房借款评估机构出具的抵押住房的评估报告书
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申请商住房产抵押大额消费贷款,自建现房抵押助学贷款,抵押商品房屋生活支出贷款,抵押二手住房周转贷款,抵押二手购房合同教育贷款等个人住房贷款需要符合以下这些条件：
1、在住房贷款银行所在地中山有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当合法的职业收入,具有按期偿还住房贷款本息的能力；
3、具有良好的个人信用记录和住房贷款还款意愿,无不良信用记录；
4、能提供中山住房贷款银行认可的合法、有效、可靠的第三方担保或其他资产证明；
5、有明确的住房贷款用途,且住房贷款用途符合相关规定；
6、中山住房贷款银行规定的其他贷款条件.
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2、节约房产借款管理成本,直接让利客户.
3、杜绝猫腻,确保借款质量、服务、价格、性价比高.
4、中山房产借款能融资到长期大额资金.
5、中山房产借款可以申请到较低的借款利率.
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